PARTOUT.IT - Servizi in rete Valle d'Aosta

Partout non è soltanto una infrastruttura telematica di interconnessione fra gli enti che operano sul territorio della Valle d'Aosta, ma anche e soprattutto servizi in rete. Servizi di base e avanzati per consentire alla pubblica amministrazione di operare ed interagire con modalità innovative e di essere più vicina ai propri cittadini.

Orvi

L’Amministrazione Regionale della Valle d’Aosta, con la predisposizione della Legge regionale n. 11 del 2 luglio 2004 recante: “Disciplina dell’espropriazione per pubblica utilità in Valle d’Aosta. Modificazioni delle leggi regionali 11 novembre 1974, n. 44, e 6 aprile 1998, n. 11” ed in particolare con l’articolo 6, intende procedere alla predisposizione e aggiornamento dell’Osservatorio regionale dei valori immobiliari (ORVI.).

Con l’entrata in vigore della legge, si è stabilito che spettano ai Comuni le funzioni espropriative nei casi in cui l’approvazione del progetto, ai fini della dichiarazione di un opera pubblica o di pubblica utilità sia di competenza comunale, in ogni altro caso, nonché per le opere di pubblica utilità proposte da privati, le funzioni espropriative sono svolte dalla Regione.
Al fine di assicurare l’applicazione uniforme sul territorio regionale dei criteri estimativi vigenti e dei criteri per la determinazione dei contributi di cui alla legge regionale 11/11/1974 n. 44, l’ufficio regionale per le espropriazioni procede alla predisposizione e all’aggiornamento dell’Osservatorio Regionale per i valori immobiliari, di seguito indicato con l’acronimo ORVI, che esamina l’evoluzione del mercato immobiliare, al fine di supportare l’attività tecnico estimale preordinata alla determinazione delle indennità.
L’attività in oggetto si colloca all’interno del più ampio progetto di programmazione delle iniziative legate alla predisposizione dei servizi in rete della Valle d’Aosta – PARTOUT – e riguarda la predisposizione dei servizi di consultazione dell’ORVI.

Inoltre provvede all’estensione, ai comuni eventualmente interessati, dell’applicativo per la gestione dell’iter amministrativo degli espropri di recente acquisizione, da parte dell’Amministrazione Regionale.

Obiettivi e vantaggi

L’osservatorio si configura come una banca dati di carattere generale diretta ad assicurare l’applicazione uniforme, sul territorio regionale, dei criteri estimativi rilevati ed è pertanto di supporto, non solo dell’attività tecnico estimale preordinata alla determinazione delle indennità di espropriazione, ma anche di quella rivolta al perfezionamento di qualsiasi tipo di transazione.

L’osservatorio ha quindi il duplice obiettivo di mettere a disposizione degli enti esproprianti e dei professionisti incaricati di redigere le perizie estimative una banca dati omogenea dei valori immobiliari relativi a tutto il territorio valdostano e di permettere, nel contempo, la realizzazione di analisi e statistiche sulle informazioni raccolte.

É importante precisare che gli uffici regionali, individuati dalla LR 02/07/2004 n. 11, quali responsabili dell’attuazione dell’ORVI, hanno provveduto, in collaborazione ai competenti uffici del Dipartimento Sistema Informativo, alla definizione delle informazioni base da inserire all’interno del sistema informatico, nonché delle relative procedure gestionali necessarie ad immagazzinare tutti i dati relativi ai valori immobiliari espressi ufficialmente sul territorio , ad organizzare le informazioni in modo omogeneo e a garantire la possibilità di una loro consultazione anche all’esterno della rete regionale.
All’interno dell’Osservatorio saranno trattate le seguenti classi di informazioni :

VAM, ovvero il Valore Agricolo Medio attribuito ai terreni agricoli valdostani; la tabella dei valori è aggiornata dalla Commissione Regionale degli Espropri, istituita ai sensi della LR 02/07/2004, n. 11, entro il 31/01 di ogni anno;
Valori estimativi riconosciuti per gli espropri effettuati su tutto il territorio regionale, sia direttamente dall’Amministrazione Regionale, sia dagli altri Enti pubblici (Comuni, Comunità montane, ecc.);
Valori di compra vendita relativi a terreni e/o fabbricati acquistati o venduti dall’Amministrazione Regionale.

Non verranno invece tenute in considerazione le stime non riconducibili ad atti ufficiali, ovvero ricerche di mercato, o dati elaborati dall’Agenzia del Territorio, in quanto reperibili su altri siti e già oggi disponibili agli addetti ai lavori.

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